Parimarjan Plus Bihar: जमाबंदी सुधार कैसे करें

Parimarjan Plus क्या है?

Parimarjan Plus बिहार के राजस्व एवं भूमि सुधार विभाग का पोर्टल है, जहाँ पात्र भूमि-अभिलेख समस्याएँ के लिए आवेदन किया जा सकता है। पोर्टल पर सामान्य रूप से अंकित जमाबंदी में सुधार और कंप्यूटरीकरण से छूटी जमाबंदी के अंकीकरण जैसी श्रेणियाँ दिखाई देती हैं। पुराने ऑनलाइन mutation के बाद बनी जमाबंदी से संबंधित सुधार के लिए भी पोर्टल श्रेणी उपलब्ध हो सकती है। सही श्रेणी चुनना आवेदन की सफलता का पहला कदम है।

यह पोर्टल स्वामित्व विवाद का फैसला नहीं करता। यदि दो लोग एक ही जमीन पर स्वामित्व दावा कर रहे हों, जाली विलेख का आरोप हो, उत्तराधिकार विवादित हो या सीमा विवाद हो, तो केवल वर्तनी सुधार प्रपत्र से समाधान नहीं होगा। ऐसे मामले में लागू राजस्व/दीवानी उपाय की जरूरत होती है।

Parimarjan Plus में किन समस्याओं पर आवेदन किया जा सकता है?

• अंकित जमाबंदी में नाम/पिता-पति का नाम गलत दिखाई देना
• खाता, खेसरा या रकबा की अंकीकरण प्रविष्टि में विसंगति
• ऑनलाइन अभिलेख में पात्र पुराने जमाबंदी विवरण का गलत या अधूरा होना
• वैध पुरानी जमाबंदी कंप्यूटरीकरण में छूट जाना
• ऑनलाइन mutation से बनी जमाबंदी में पात्र सुधार, पोर्टल की वर्तमान श्रेणी के अनुसार

हर त्रुटि सुधार योग्य हो, यह जरूरी नहीं। आवेदन का आधार मूल राजस्व अभिलेख, mutation आदेश, पंजीकृत विलेख, पुरानी रसीद या अन्य सक्षम दस्तावेज होना चाहिए। “मेरे अनुसार सही” लिखना पर्याप्त साक्ष्य नहीं है।

आवेदन से पहले दस्तावेज तैयार करें

• पुरानी जमाबंदी/पंजी-दो प्रति
• खाता-खेसरा वाला लागू खतियान
• mutation आदेश अथवा सुधार पर्ची, यदि संबंधित हो
• पंजीकृत विलेख या अधिकार का मूल दस्तावेज
• पुरानी और नई लगान रसीद
• पहचान/संपर्क विवरण
• स्पष्ट शपथपत्र/घोषणापत्र, पोर्टल पर माँगा जाए तो निर्धारित प्रारूप में
• समस्या को समझाने वाली संक्षिप्त टिप्पणी

सभी छायाप्रतियाँ पूरे और पठनीय रखें। अधिक संपादित, कटा हुआ या व्हाट्सऐप से संकुचित चित्र से अभिलेख पढ़ना कठिन होता है। दस्तावेज का नाम सार्थक रखें, जैसे पुराना-जमाबंदी.पीडीएफ, Mutation-आदेश.पीडीएफ और बिक्री-विलेख-समय-सारणी.पीडीएफ।

Parimarjan Plus आवेदन की प्रक्रिया

1. आधिकारिक पोर्टल https://parimarjanplus.bihar.gov.in/ खोलें।
2. पंजीकरण अथवा प्रवेश पूरा करें।
3. “बाद का आवेदन” या वर्तमान आवेदन विकल्प चुनें।
4. समस्या के अनुसार “सुधार में अंकित/पुरानी जमाबंदी” या “पुरानी जमाबंदी ऑनलाइन उपलब्ध नहीं—अंकीकरण” जैसी सही श्रेणी चुनें।
5. जिला, अंचल, हल्का और मौजा सावधानी से भरें।
6. जमाबंदी, खाता, खेसरा और वर्तमान गलत प्रविष्टि की विवरण दें।
7. माँगा गया सुधार बिल्कुल स्पष्ट शब्दों में लिखें।
8. सहायक अभिलेखों चढ़ाएँ करें।
9. पूर्वावलोकन देखकर अंतिम रूप से जमा करें।
10. आवेदन पहचान/पावती सुरक्षित रखें।

पोर्टल नाम-पट्टियाँ अद्यतन हो सकते हैं; वर्तमान पटल और आधिकारिक उपयोगकर्ता स्वयं को प्राथमिकता दें। एक ही समस्या के लिए अलग-अलग विरोधी आवेदनों न करें।

आवेदन की स्थिति कैसे देखें?

Parimarjan Plus के अनुसरण करें आवेदन पृष्ठ पर सुधार अथवा अंकीकरण प्रकार चुनकर जिला, अंचल और आवेदन संख्या भरें। सुरक्षा कूट के बाद स्थिति दिख सकता है। आवेदन लौटाया गया अधीन त्रुटि जाँचें हो तो पदाधिकारी टिप्पणी पढ़ें और केवल माँगी गई कमी सही करें। नया दोहरा आवेदन बनाने से पहले मौजूदा आवेदन के सुधार विकल्प को देखें।

आवेदन अस्वीकृत या लौटाया गया क्यों होता है?

गलत श्रेणी, अस्पष्ट दस्तावेज, माँगा गया परिवर्तन और प्रमाण में असमानता, गलत मौजा, गायब मूल अभिलेख, अपर्याप्त कड़ी के बीच आवेदक और दर्ज रैयत तथा स्वामित्व-विवाद जैसी मांग सामान्य कारण हो सकती है। “नाम बदलें” लिखने के बजाय वर्तमान प्रविष्टि, माँगा गया प्रविष्टि और सहायक अभिलेख का पृष्ठ/खाना बताना बेहतर है।

परिमार्जन और Mutation में अंतर

परिमार्जन पात्र अभिलेख त्रुटि सुधारने की प्रक्रिया है। Mutation बिक्री, उत्तराधिकार आदि से हुए अधिकार परिवर्तन को राजस्व अभिलेख में दर्ज करता है। यदि जमीन किसी नए व्यक्ति के नाम करनी है तो उसे साधारण वर्तनी सुधार की तरह पेश न करें। पहले विधिक आधार और सही सेवा तय करें।

इस लेख में चित्र कहाँ और कैसे लगाएँ?

1. मुख्य चित्र: गलत अंकीय अभिलेख से सुधारा गया अभिलेख तक पहले/बाद में समझाने वाला चित्र। चित्र का वैकल्पिक विवरण: Parimarjan Plus Bihar जमाबंदी सुधार।
2. श्रेणी पटल-चित्र: सुधार और अंकीकरण विकल्प को चिह्नित करें। चित्र का वैकल्पिक विवरण: परिमार्जन प्लस सही आवेदन श्रेणी।
3. साक्ष्य जाँच-सूची: पुरानी जमाबंदी, खतियान, विलेख, आदेश और रसीद के चिह्न। चित्र का वैकल्पिक विवरण: जमाबंदी सुधार के जरूरी दस्तावेज।
4. स्थिति पटल-चित्र: जिला, अंचल और आवेदन संख्या खाने का ढका हुआ चित्र। चित्र का वैकल्पिक विवरण: Parimarjan Plus आवेदन की स्थिति जाँचें।

संबंधित लेखों की आंतरिक कड़ियाँ

• वर्तमान अभिलेख पहले देखने के लिए Jamabandi Bihar।
• Mutation और सुधार में अंतर के लिए Mutation।
• पंजी-दो प्रविष्टि समझने के लिए Jamabandi Panji।